VRAAGPRIJS: €525.000,- *
*Vraagprijs is een bieden vanaf prijs.
Mocht u interesse hebben in deze woning dan kunt u een bod uitbrengen per mail naar: info@saltshof3600.nl
Algemene informatie:
Deze verrassende, hoekwoning met garage ligt aangenaam rustig aan Saltshof 3600 in Wijchen.
Met een heerlijk vrij uitzicht op een groot, groen speelveld biedt dit huis onder andere een living met heerlijk veel licht en een verzorgde zij- en achtertuin met garage. Bovendien is dit huis energiezuinig dankzij de 27 aanwezige zonnepanelen.
De Saltshof is een kindvriendelijke woonwijk en heeft een uiterst gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer.
Indeling:
Beganegrond:
Entree in ruime hal met garderobe, meterkast, moderne sanitaire ruimte met zwevend toilet en fontein en toegang tot de praktische berging. In deze berging zijn de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2010) en de witgoedapparatuur opgesteld. Vanuit hier is er tevens een deur naar buiten. Verder naar de zonnige woonkamer met heerlijk veel lichtinval dankzij het grote raamoppervlak (met elektrisch zonnescherm). De open trap naar boven geeft een speels karakter aan de ruimte. Het zitgedeelte is tuingericht waardoor vrij van inkijk. In de achtergevel bieden mooie, openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de grote groenstrook aan de overkant. Deze keuken is modern opgesteld met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Een werkblad van graniet geeft een stoer karakter. Op de gehele begane grond ligt een vloer van siergrind waaronder aangename vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De open trap in de woonkamer leidt naar de ruime overloop met leuke vide. Deze is momenteel ingericht als kantoorruimte. Tevens grenzen aan deze overloop twee slaapkamers en de badkamer. Een van deze slaapkamers heeft een handige, vaste schuifkast. De badkamer is modern, volledig betegeld en heeft een heerlijk ligbad met een douche, een wastafel met bijpassend meubel en zwevend toilet. Een Velux dakraam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.
2e verdieping:
Ook weer een vaste trap gaat naar de bovenste etage met voorzolder waar de omvormer (ten behoeve van de zonnepanelen) en de mechanische ventilatie zijn gefaciliteerd. Verder naar de derde slaapkamer met ruime afmeting dankzij de aanwezige dakkapel. Bovendien biedt deze etage veel bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De woning beschikt dankzij de ideale ligging op een hoek, over een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is voorzien van een klein gazon en straatwerk. De zijtuin bestaat uit een oprit waar op eigen terrein geparkeerd kan worden. De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, een kleurrijk gazon en enkele, lage bomen. De garage heeft een betonvloer en elektra. Deze biedt voldoende ruimte aan bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Openslaande deuren in deze garage leiden hier naar de openbare straat.
Object gegevens:
Soort: Eengezinswoning
Type: Hoekwoning
Soort: bouw Bestaande bouw
Bouwjaar/-periode: 1993
Huidig gebruik: Woonruimte
Maten object:
Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud: Circa 348 m3
Perceeloppervlakte: 187 m2
Woonoppervlakte: Circa 98 m2
Externe bergruimte: Circa 15 m